Dự án khu đô thị mới Vincom Village Sài Đồng-Long Biên-Hà Nội


Vị trí dự án: Khu đô thị Vincom Village Sài Đồng Hà Nội tọa lạc tại Phường Phúc Lợi, Phúc Đồng,Việt Hưng, Gia Thụy, Long Biên, Hà Nội (khu công nghiệp Sài Đồng – Long Biên cách cầu Vĩnh Tuy 2km, sát khu công viên phần mềm). Hotline: 0904 891 128 / 0904 891 355/ 0904 85 99 23

Quy mô Dự án: Dự án có diện tích 183,645 ha, tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ, được cho là một dự án sang trọng và Hiện đại bậc nhất Việt Nam. Dự án đang được triển khai nhanh, với tiến độ bàn giao theo từng giai đoạn, dự kiến giai đoạn 1 sẽ bàn giao 20 căn vào tháng 12 năm 2011. Với mục đích tạo lập một khu nghỉ dưỡng thoải mái nên dự án có mật độ xây dựng ít, tạo tối đa không gian xanh cho cảnh quan.


Tất cả các Biệt thự tại đây đều có sân vườn và nhìn ra Hồ, mỗi Biệt thự sẽ được chủ đầu tư xây dựng một cây cầu dẫn ra hồ, để có thể lên Tàu hoặc Cano đi dạo trên hồ, tổng diện tích xây dựng các hồ trong dự án khoảng 41ha. Ngoài ra Bệnh viện, Trường học, Trung tâm thương mại, Khu vui chơi giải trí được xây dựng với tỷ lệ rất cao, thoả mãn tối đa các nhu cầu sinh hoạt cho mọi cư dân sinh sống tại Dự án. Dự án Khu đô thị Vincom Village Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội Biệt thự song lập: 10m x 20m đến 25 m. Nằm chủ yếu ở trung tâm của dự án, xung quanh là trường học PTCS, trường PTTH, trường mầm non, Bệnh viện. Biệt thự nằm trên bán đảo nhân tạo & nối với các khu vực khác bằng cầu. Sông rộng, view đẹp. Giáp ranh giữa Biệt thự song lập và BTĐLCC biệt thự đơn lập cao cấp với rất nhiều cây xanh. Biệt thự đơn lập: 15m x 25 m. Nằm chủ yếu ở bên tay phải trung tâm của dự án.


Cây xanh ít. Biệt thự nằm trên bán đảo nhân tạo & cũng được nối với các khu vực khác bằng cầu. Biệt thự đơn lập cao cấp (VIP): 20m x 25m. Biệt thự nằm trên bán đảo nhân tạo & cũng được nối với các khu vực khác bằng cầu. Bao bọc quanh khu E1, tòa nhà trung tâm quản lý dự án. Dự án khu đô thị Vincom Village Sài Đồng Vincom sẽ đẩy nhanh, đẩy mạnh công tác thi công dự án Vincom Village với gần 200ha tại Long Biên. Theo đó, cuối năm nay, vào khoảng tháng 12 sẽ hoàn tất việc xây dựng giai đọan 1 của dự án này, gồm TTTM Vincom Center Long Biên, 2 trường học quốc tế và 1 trường mầm non cùng tòan bộ các hệ thống hạ tầng và các biệt thự của dự án. Dự kiến Vincom Center Long Biên sẽ được khai trương vào cuối tháng 12 năm nay.


Theo kế hoạch sẽ bắt đầu bàn giao mặt bằng cho khách thuê TTTM vào làm nội thất gian hàng từ cuối tháng 7/2011. Dự kiến Chủ đầu tư sẽ làm hầm chui dưới lòng sông Hồng nối từ Trần Hưng Đạo sang Dự án, nên tính từ Hồ Gươm sang tới dự án khoảng 8km. Dự án hứa hẹn sẽ là nơi An cư, nơi Đầu tư hấp dẫn nhất, tạo thế cân bằng cho 2 miền Đông – Tây của Hà Nội. Giá gốc: 62 đến 65 tr/m2 (Xây thô khoảng 3,5tr/m2) Diện tích: Từ 200m2 - 350m2 Giá bán = Gốc + Chênh hợp lý Tiến độ đóng tiền chia thành 5 đợt như sau: Đợt 1 : đóng 20 triệu/m2 đất ngay sau khi ký hợp đồng Vincom. Đợt 2 : đóng 10 triệu/m2 đất sau 45 ngày kể từ khi ký hợp đồng. Đợt 3 : đóng 10 triệu/m2 đất sau 105 ngày kể từ khi ký hợp đồng. Đợt 4 : đóng 10 triệu/2 đất sau 180 ngày kể từ khi ký hợp đồng. Đợt 5 : Thanh toán nốt vào ngày 01 tháng 03 năm 2012 Tiền xây dựng: Đợt 1 : 2 triệu/m2 xây dựng trong vòng 45 ngày kể từ khi ký hợp đồng Đợt 2 : 2 triệu/m2 xây dựng khi bàn giao nhà Hình thức triển khai dự án:

Chủ đầu tư xây theo quy hoạch tổng thể và đồng bộ – bàn giao hoàn thiện thô. Tiến độ dự kiến: cuối năm nay, vào khoảng tháng 12 sẽ hoàn tất việc xây dựng giai đọan 1 của dự án này, gồm TTTM khu đô thị Vincom Center Long Biên, 2 trường học quốc tế và 1 trường mầm non cùng tòan bộ các hệ thống hạ tầng và các biệt thự của dự án. Dự kiến Vincom Center Long Biên sẽ được khai trương vào cuối tháng 12 năm nay. Theo kế hoạch sẽ bắt đầu bàn giao mặt bằng cho khách thuê TTTM vào làm nội thất gian hàng từ cuối tháng 7/2011.


Dự án có thời gian thực hiện từ Quý I/2011 đến Quý IV/2015. Tiến độ bàn giao thô Biệt thự dự kiến: 135 ngày. Những ưu điểm nổi trội của dự án: - Vị trí Thuận tiện, cách trung tâm Hà Nội chỉ ~ 6 km - Giao thông thuận tiện - Chủ đầu tư uy tín - Dự án có quy mô lớn, tất cả các biệt thự đều view mặt hồ - Mật độ xây dựng hợp lý, mật độ sinh thái 40% bao gồm hồ và cây xanh - Pháp lý rõ ràng, Tiến độ đảm bảo (đại công trường đang triển khai rầm rộ) - Dự án có tính phong thủy cao - Thiết kế quy hoạch tốt Chính vì vậy Dự án hứa hẹn sẽ là ngôi nhà lý tưởng nhất, là Dự án Đầu tư hấp dẫn nhất, tạo thế cân bằng cho 2 miền Đông – Tây của Hà Nội.
website: www.nhare24h.vn