Thông thường, khoảng thời gian trước, trong và cận sau tháng 7 âm lịch là thị trường BĐS lại rơi vào trạng thái “nằm im” do quan niệm “tháng ngâu” hay “tháng cô hồn”. Tuy nhiên, nhìn vào thực tế tại một số dự án BĐS gần đây, có thể thấy quan niệm này đã dần thay đổi.

>> Vinhomes riverside
Khởi công xây dựng Khu Chung cư Thành Thái, Tp. HCM


Ngày 24/07/2014, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang chính thức khởi công dự án “Khu chung cư Thành Thái” tại số 7/28 đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP.HCM.
Dự án “Khu Chung cư Thành Thái” tọa lạc tại vị trí số 7/28 đường Thành Thái, phường 14, ngay trung tâm Quận 10, một trong những Quận trung tâm của TP.HCM, tiềm năng phát triển lớn. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất là 10.893,1 m2 với quy mô dân số 2.448 người.
Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng là 74.175m2 gồm 3 khối A, B,C cao 25 tầng và 1 tầng hầm có diện tích 9.015 m2 đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của toàn bộ dự án.
Tổng số căn hộ của dự án là 612 căn, trong đó 420 căn hộ (có diện tích từ 55 đến 84m2 thuộc Lô A, B) sẽ được bàn giao cho UBND Quận 10 để bổ sung vào quỹ nhà tái định cư của Quận. 192 căn thuộc Lô C và 8.493 m2 diện tích thương mại dịch vụ sẽ do Chủ đầu tư tự kinh doanh.
Các căn hộ của dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn 100% các phòng trong căn hộ được thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Khu thương mại dịch vụ sẽ cung cấp đầy đủ các tiện ích như : bể bơi, phòng gym, nhà trẻ, siêu thị, khu vui chơi giải trí,v.v...
Khi Dự án xây dựng xong sẽ góp phần hoàn thành nhiệm vụ xây dựng 2.000 căn hộ tái định cư trên địa bàn Quận 10 theo Nghị quyết Đại hội đảng bộ Quận 10 lần thứ 10. Dự án cũng sẽ cung cấp các căn hộ có chất lượng cao, giá cả hợp lý đáp ứng nhu cầu thị trường, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị Quận này.
Dự án được Long Giang Land và các nhà thầu có uy tín đảm nhiệm thi công, dự kiến thực hiện trong thời gian 24 tháng với tổng mức đầu tư gần 1.130 tỷ đồng.
Khởi công xây dựng 722 căn hộ tại Dự án VC2 Golden Silk


Cùng ngày 24/07/2014, Công ty CPXD số 2 - Vinaconex chính thức khởi công xây dựng tòa nhà C tại ô đất CT2. Theo thiết kế, tòa nhà C được xây dựng với diện tích khu đất 5.524m2, cao 36 tầng nổi, 02 tầng hầm và 01 tầng bán hầm, tổng diện tích sàn khoảng 67.690m2 và 722 căn hộ.
Ngoài ra, tại dự án, nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Khu đô thị mới VC2 Golden Silk như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng...
Tại VC2 Golden Silk còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Sau khi hoàn thành, Golden Silk sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.
Trong tình hình thị trường bất động sản ảm đạm kéo dài như hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp không ít khó khăn… thì việc chủ đầu tư Vinaconex 2 tiếp tục khởi công Tòa tháp C, triển khai khu nhà ở thấp tầng TT2, TT3 và tòa nhà D đã thể hiện ý chí quyết tâm, sự nỗ lực, thực hiện cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ, góp phần xây dựng một khu đô thị mới hiện đại mang tên “VC2 Golden Silk” với kỳ vọng đem đến cho người dân Thủ đô một nơi an cư lý tưởng.
Thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi
Những tín hiệu giao dịch khởi sắc trên thị trường căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM những quý vừa qua cho thấy thị trường bất động sản đã bớt ảm đạm hơn rất nhiều, và các nhà phát triển dự án lại tìm thấy được đầu ra cho sản phẩm của mình.
Theo công ty Savills, tại Tp.HCM giao dịch căn hộ để bán trong quý 2/2014 đã tăng mạnh 60% theo quý và 115% theo năm đạt con số khoảng 2.500 căn. Tại Hà Nội, theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng trong 6 tháng 2014 đã có 4.150 giao dịch thành công tăng gấp 2 lần cùng kỳ năm ngoái.
Những con số này đang chứng tỏ thị trường đã có đầu ra khiến nhiều DN phát triển dự án đang rục rịch tái khởi động những dự án mới.
Có thể kể đến các dự án đang bắn tín hiệu khởi động ngay trong tháng này. Khu phía Nam thuộc quận Hoàng Mai cũng đang rục rịch nở rộ nhiều dự án như South Tower, 75 Tam Trinh, 87 Lĩnh Nam, chung cư Đồng Phát, T&T Vĩnh Hưng… Dự án Đồng Phát gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng, mỗi tầng 12 căn hộ. Các căn hộ có diện tích 63m2 đến 87m2, với giá dự kiến khoảng 16-18 triệu đồng/m2; Hay Dự án tại số 75 Tam Trinh với tổng mức đầu tư hơn 777 tỷ đồng. Hiện công trình này đang triển khai thi công cọc móng. Giá bán dự kiến dưới 20 triệu đồng/m2.
Chung cư tại số 87 Lĩnh Nam của Lilama UDS cũng sẽ cung cấp một số lượng lớn căn hộ bình dân. T&T Vĩnh Hưng gồm 2 khối nhà cao 29 tầng và 2 khối nhà cao 25 tầng cũng sẽ là nguồn cung mới cho thị trường thời gian sắp tới…
>> Biệt thự cao cấp Vinhomes riverside
>> Vinpearl Premium Nha Trang Bay