Sau bao nhiêu ngày tháng triền miên tụt dốc chạm “đáy” của thị trường bất động sản Hà Nội thì cuối năm 2014 thị trường đã có những dấu hiệu phục hồi.
Nối tiếp đà tăng trưởng ngày những tháng đầu năm 2015 thị trường đã có những chuyển biến rõ rệt, các chủ đầu tư ô ạt “mở kho” tung hàng ra “khuấy động” thị trường.
Nổi bật trong những dự án nhà chung cư Hà Nội được đưa lên sàn giao dịch trong nửa đầu năm có 3 dự án gây được ấn tượng nhất: Diamond Flower Tower, Goldenmark City và Helios Tower.
Dự án Diamond Flower Tower

Tòa “tháp hoa kim cương – diamond Flower Tower” nằm ngay ở ngã tư Hoàng Đạo Thúy giao với Lê Văn Lương. Đây là trục đường chính huyết mạch của khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.
Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của thành phố và khu vực đường cao tốc vành đai 3 đi các tỉnh.
Đây cũng là một vị trí cực kì thuận lợi khi di chuyển đến các công trình dịch vụ tiện ích công cộng như trường học, nhà trẻ, siêu thị OCEMAX, chợ…nhà hàng, dịch vụ…trung tâm hội nghị quốc gia, sân vận động quốc gia Mỹ Đình…Đây là một vị trí “vàng” với Diamond Flower Tower.
Được xây dựng trên ý tưởng “rồng bay”, tượng trưng cho cố đô Thăng Long trường tồn, bền vững với thời gian. Tòa tháp có hình khối đơn giản, cấu trúc khỏe khoắn, màu sắc kết hợp hài hòa với các vách kính nhôm không kém phần hiện đại nhằm tôn nên vẻ đẹp của tòa nhà.

Phối cảnh Diamond Flower TowerHiện nay tòa nhà có độ cao 176m, cao thứ 3 tại Hà Nội, là điểm nhấn của mảnh đất địa linh nhân kiệt ngàn đời với lối thiết kế độc đáo gây được ấn tượng mạnh.
Một phần của tòa tháp hoa được chủ đầu tư sử dụng với mục đích cho thuê làm văn phòng. Chỉ có 204 căn hộ từ tầng 16-32 có diện tích từ 121 đến 173m2.
Mặc dù vướng vào nhiều “scandal” về tiến độ thi công, khi nằm 2 năm “đắp chiếu” từ 2012 đến 2014 mới hoạt động trở lại.
Tuy nhiên, sau khi hoạt động trở lại được đẩy mạnh tiến độ thi công hiện đang hoàn thiện phần nội thất, thiết bị hành lang và tiền sảnh.
Dự án trong những tháng đầu năm 2015 thực sự đã tạo được cơn “sốt” khi bán được rất nhiều các căn hộ.
Các diện tích căn hộ lớn có giá bán cao thấp nhất cũng rơi vào ngưỡng 35 triệu/m2, giá này được tăng đều từ khi tái khởi công và dự kiến sẽ còn tăng nữa do vẫn đang hút được một lượng khách đông đảo nhờ vào vị trí đắc địa và ưu việt nổi trội.
Dự án Goldenmark City

Goldenmark City tọa lạc trên đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài, cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội. Đây là một vị trí trọng yếu dễ dàng kết nối với con đường lớn như Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc việt kéo dại, đường 32…từ đây cũng dễ dàng đi tới các công trình tiện ích công cộng như bệnh viện 198, đại học Quốc gia Hà Nội.
Dự án là tổ hợp 9 khối nhà 40 tầng với 2 tầng hầm, gồm 5000 căn hộ cao cấp, khu trung tâm thương mại rộng tới hàng nghìn m2, trường học đạt tiêu chuẩn và rất nhiều các dịch vụ vui chơi giải trí như sân golf, phòng tập Gym, spa…Đây khu chung cư mang lại nguồn cung bậc nhất, đảm bảo chất lượng cho thị trường bất động sản Hà Nội.
Tổng quan Goldenmark CityĐược xây dựng trên ý tưởng một không gian xanh, trong lành, sinh thái theo kiểu Eco City, với không gian sống tiện nghi, thân thiện của đảo quốc Singgarpo bao quanh các tòa chung cư là không gian xanh của vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước…nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân Goldenmark City.
Với những đặc điểm thuận lợi về vị trí địa lí và tiện ích thì đây xứng đáng là tòa chung cư top đầu trong các dự án chung cư Hà Nội.
Sau 2 đợt mở bán tháng 3/2015 và một đợt kết thúc ngày 17/5/2015 vừa qua Goldenmark City đã hút được một lượng khách “khủng” mặc dù mức giá tại Goldenmark City thì luôn được chủ đầu thư leo thang từng ngày.
Những khách hàng mua hàng ở giai đoạn 2 không còn được hưởng chiết khấu 3% so với giai đoạn mà vẫn ở mức 24 triệu/m2.
Theo thống kế từ nguồn tin đáng tin cậy thì Goldenmark City là dự án có số lượng giao dịch lớn nhất trong 6 tháng đầu năm.
Hiện nay vẫn còn một số căn hộ sẽ tung ra vào tháng 6 và dự kiến giá sẽ còn tăng lên 3%.
Tuy nhiên, với tình hình người mua nhà vẫn đang ngóng từng ngày sàn giao dịch Goldenmark City tiếp tục mở cửa thì ở giai đoạn 3 này hứa hẹn sẽ hút khách không kém gì 6 tháng đầu năm.
Dự án Helios Tower
Helios Tower nằm ở 75 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội, ngay cửa ngõ chính Đông Nam. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, khu dân cư đông đúc, trình độ dân trí cao và cực kì thuận tiện về giao thông.
Dự án được thiết kế hai khối đế và hai tòa tháp mỗi tòa cao 35 tầng, 3 tầng hầm, từ tầng 1-4 là phân khu trung tâm thương mại, văn phòng và các dịch vụ tiện ích, từ tầng 5 trở lên là khu căn hộ chung cư với khoảng 700 căn hộ.
Phối cảnh Helios TowerCũng giống như các tòa chung cư khác căn hộ ở Helios Tower khá đa dạng về diện tích gồm 65m2, 72.7m2, 73.9m2, 80m2, 81.6m2, 99m2 đây là những căn hộ có diện tích tầm trung để khách hàng có thể thoải mái lựa chọn không gian phù hợp. Các phòng trong căn hộ được bố trí hợp lý để vừa tối đa được diện tích sử dụng vừa đaem bảo được tính độc lập, khép kín cho mỗi phòng.
Trong những tháng đầu năm 2015 dự án được chủ đầu tư trào bán với giá 23 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá tuyệt vời với một dự án nằm ở ranh giới quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai được coi là “của hiếm” với mức giá 1.4 tỷ.
Chính vì vậy mà ngay từ đợt đầu mở bán năm 2015 dự án đã nhanh chóng trở lên “hot” trên thị trường bất động sản Hà Nội, các sàn giao dịch Helios Tower phải hoạt động hết công suát vì lượng khách mua quá đông.
Tuy nhiên, cũng vì điều này mà đã dẫn đến dấu hiệu “làm giá” khi giá bán được đẩy lên liên tục từ các đơn vị phân phối, dịch vụ. Tại thời điểm này có những căn hộ có giá tới 30 triệu đồng/m2. Tình trạng này có thể sẽ còn tiếp diễn vào những tháng tới chính vị vậy quý khách hàng khi mua nhà tại Helios Tower nên chú ý chọn những nhà phân phối uy tín để tránh tình trạng mua “hớ” so với giá trị thật của căn hộ.
Trên đây là đôi nét về 3 dự án nhà chung cư Hà Nội và tình hình biến động giá của chúng trong những tháng đầu năm 2015. Mong rằng những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ hữu ích với quý vị. Mọi thộng tin về “hơi thở” bất động sản Hà Nội sẽ được chúng tôi cập nhật từng ngày trên wikibds.com mời quý bạn đọc quan tâm ghé qua vào những lần tiếp theo.