CĂN HỘ LÉMAN PLAZA QUẬN 3

Căn hộ Lé Man được thiết kế theo phong cách Châu Âu, Thụy Sĩ tinh tế, cổ kính, tiện nghi, sang trọng và hoàn mỹ. Để xứng đáng là căn hộ cao cấp, đẳng cấp chủ đầu tư đã rất kỹ lưỡng ngay từ khi chọn vị trí, Vị trí dự án có long mạnh chạy qua và là trung tâm của quận 3 nơi cư chú của các quan chức cao cấp thờ xưa và là tâm xanh của quận 3 và thành phố.
Để sở hữu căn hô LéMann Plaza sang trọng và đẳng cấp.

GIỚI THIỆU TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ LÉMAN PLAZA
Tên dự án : Căn Hộ Lé Man C.T Plaza
Chủ đầu tư : Ct. Group
Nhà Thầu Chính: KUMHO E&C
Đơn vị thiết kế: HTT Group
Diện tích đất 4,275 m2
Diện tích sàn 42,750 m2
Diện tích xây dựng 2,377m2
Mật độ xây dựng 55%
Tổng số tầng 24 tầng cao và 4 tầng hầm
Số căn hộ / tầng 14 căn
Chi tiết chức năng từng tầng:
Tầng hầm B2 – B4 : đậu xe
Tầng hầm B1 : nhà hàng
Tầng 1 – Tầng 6 : TTTM Parkson
Tầng kỹ thuật : nhà hàng, café terrace, BP kỹ thuật
Tầng 7 – Tầng 22 : căn hộ bán
Tầng 23 – Tầng 24 : căn hộ penthouse
Tầng thượng : hồ bơi, gym, spa
Số lượng thanh máy 04 thang máy (dành cho khu căn hộ)
03 thang máy và 01 thang cuốn (dành cho khu TTTM Parkson)

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu Quận 3. Tp.HCM là khu vực Tâm Xanh yên tĩnh giữa trung tâm thành phố, với hai mặt tiền rộng lớn trên hai trục đường chính (Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định đẹp nhất của Quận 3)

Kết nối giao thông thuận tiện

Các tiện ích xung quanh LéMan 500m


TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN
- Trung tâm Spa chăm sóc sắc đẹp cao cấp
- TTTM cao cấp Parkson hiện hữu trong LéMan
- Nhà hàng + Food Courts với hàng ngàn món ăn từ mọi miền đất nước và quốc tế.
- Hệ thống mua sắm tại phòng, dịch vụ “instant” phục vụ tất cả nhu cầu của gia chủ 24/7,..
- Hồ bơi ngoài trời lung linh trên tầng thượng, có hướng View ra khu vực trung tâm Sài Gòn, ngắm Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất,..
CHI TIẾT CHỨC NĂNG TỪNG TẦNG

MẶT BẰNG TỪNG TẦNG
Mặt bằng tầng hầm B2. B3, B4 ( bãi đậu xe của căn hộ Léman)

Mặt bằng tầng hầm B1

Mặt bằng tầng 1 (trêt)

Mặt bằng tầng kỹ thuật Lé Man

Mặt bằng tầng thượng của căn hộ

MỘT SỐ MẪU CĂN ĐIỂN HÌNH
Căn hộ Lé man Plaza diện tích 74,7m2

Căn hộ Lé Man Plaza diện tích 85,4m2
Căn hộ Lé man Plaza diện tích 95,5m2

Căn hộ Lé man diện tích 110 m2

ĐIỂN NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ LÉ MAN.
1. Khu vực Tâm Xanh yên tĩnh giữa lòng quận 3 với 2 mặt tiền rộng lớn trên 2 trục đường chính đẹp nhất của quận, cách trung tâm thành phố chỉ vài phút đi bộ.
2. Cao vượt lên giữa trung tâm thành phố, có thể nhìn toàn cảnh khu trung tâm.
3. Với 4 mặt thoáng đãng cho phép thiết kế rất đặc biệt, không có dự án nào trong trung tâm quận 3 có được,…tất cả các phòng đều có cửa sổ rộng lớn nhìn ra Tâm Xanh (hình ảnh dự án: phong cách đương đại Thụy Sỹ,…)
4. Trung tâm thương mại cao cấp Parkson ngay trong dự án.
5. Có lối vào riêng biệt từ Trương Định với vườn hoa thơm ngát với nhiều chỗ đậu xe dưới hầm hay trên mặt đất đảm bảo toàn bộ nhu cầu đỗ xe của cư dân.
6. Chủ đầu tư là tập đoàn CT Group quản lý trực tiếp và quyền sở hữu căn hộ vĩnh viễn.
Căn hộ Lé Man được thiết kế sang trọng, cổ điển

GIÁ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Giá bán: khoảng 84.290.752( từ tầng 7 – 22)
Chú ý: ( Giá bao gồm nội thất full)
- tặng bộ đèn pha-lê cao cấp Swarovski
- tặng thẻ thành viên golf 1 năm ( sân golf C.T Sphinx ở Củ Chi)
2. Phương thức thanh toán
Đặt cọc 100.000.000 VND/ 150.000.000 VND
Đợt 1 Sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, k. Hợp Đồng Mua Ban (bao gồm số tiền đ. đặt cọc) (10% * tổng giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá và 10% VAT) – tiền đặt cọc
Đợt 2 Hoàn thành đến sàn tầng trệt. 10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá và 10%VAT
Đợt 3 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 6 (15% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) + 10% thuế VAT
Đợt 4 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 12 (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
Đợt 5 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 18 (15% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
Đợt 6 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 24 và làm lễ Cất Nóc (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
Đợt 7 Xây Dựng xong phần thô (15% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
Đợt 8 Nhận bàn giao Căn Hộ. (10% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
Đợt 9 Nhận Giấy Chứng Nhận Chủ Quyền Căn Hộ (dự kiến 06 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ). (5% giá trị căn hộ * tỷ lệ trượt giá) và thuế VAT
TỔNG CỘNG 100%
Ghi Chú: (*)
+ Đối với căn hộ loại 02 phòng ngủ: Mức đặt cọc là 100.000.000 VND
+ Đối với căn hộ loại 03 phòng ngủ: Mức đặt cọc là 150.000.000 VND
3. Chính sách hỗ trợ khách hàng
Chính sách bảo hiểm
dành cho Nhà đầu tư chuyên nghiệp:
Nếu đóng khoản phí bảo hiểm là 0.5% trị giá đầu tư sẽ đảm bảo đầu tư không bao giờ lỗ.
Lãi suất cho phần thanh toán trước qui định là 12.6% và đảm bảo mua lại nguyên giá nếu có yêu cầu chính thức
Chính sách gà đẻ trứng vàng:
khách hàng mua căn hộ từ nay đến hết 30/12/2013 và thanh toán trước so với tiến độ thanh toán quy định trong Hợp đồng được hưởng lãi suất 12.6%/năm trên giá trị thanh toán trước.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 80 % ( tùy vào từng ngân hàng) và không lãi xuất trong vòng 24 tháng. Hiện tại có 5 ngân hàng hỗ trợ cho căn hộ Leman: ACB, HSBC, MB, SCB, VCB.
LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẶT CHỖ CĂN HỘ LÉ MAN
Hotline: 0919012938