01
Th10
Th10
Quỹ đất sạch không ít cùng với chuỗi giao thông kết nối thuận tiện, lại giáp ranh khu Đông TP.Hồ Chí Minh là lợi thế cho thị trường BĐS Bình Dương, nổi bật, ở khu vực Dĩ An, nơi có hạ tầng đã đồng bộ, khách hàng đông đúc, buôn bán sầm uất, phân khúc bất động sản địa danh đây hầu như không có dấu hiệu giảm nhiệt về sức mua.
dự án tiêu biểu: sản phẩm Alva Plaza Bình Dương
Mạnh tay đầu tư cho hạ tầng giao thông
Có một thực tế, so với những khu vực khác trên địa bàn Bình Dương thì Dĩ An có lợi thế là giáp ranh khu quận 9, Q.Thủ Đức (Tp.HCM) và Biên Hòa (Đồng Nai) nên hạ tầng cũng như sự bùng nổ kinh tế xã hội cũng ưu việt hơn hẳn các vùng còn lại.
địa điểm đây, hạ tầng giao thông số đông đã hoàn thành, cư dân trong đông đúc, việc kết nối đi các vùng khá dễ dàng. Vì nguyên nhân này, phân khúc bất động sản địa danh đây cũng có sự bùng nổ vượt bậc các năm qua, nhấn ở thị trường đất nền, chung cư và nhà phố xây sẵn.
Hàng loạt hạ tầng đường xá đi qua Dĩ An được nâng cấp, triển khai mới được xem là điểm nhấn khu vực đó. Ở như thế, trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với xa lộ Thủ đô (Tp.HCM) được mệnh danh sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tình trạng xe cộ ùn tắc vào tuyến quốc lộ 13 nối liên tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhờ có đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thời gian di chuyển của những phương tiện từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể.
Hạ tầng đồng bộ, bùng nổ được xem là đòn bẩy cho phân khúc bất động sản Dĩ An, Bình Dương. Ảnh:HV
không những thế, kế hoạch tại năm 2019, Bình Dương quy hoạch thi công mở rộng đường DT 743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần. Khi hoàn thiện, sản phẩm đó sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến DT 743 trên địa bàn Dĩ An.
ngoài ra, dự kiến sau khi lên TP, tuyến quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m gồm có làn xe cao tốc và làn nội bộ. Đường Xuyên Á, đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m, vành đai 3 qua Dĩ An lên 64m…sẽ tạo tính bứt phá cho phân khúc Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói chung tại thời kì tới.
Bên cạnh câu chuyện hạ tầng thì tiến độ thu hút FDI là một điểm đặc sắc rõ nét của phân khúc Bình Dương thời kì vừa qua. Tiến độ thu hút vốn nước ngoài (FDI) của Bình Dương được đánh giá tiên phong cả nước khi mà suốt thời kì qua, những ông không ít ngoại quốc như Tokyu, Aeon, Mappletree, Goucoland lần lượt rót vốn vào những KDT, khu công nghiệp, cơ sở thương mại mới tại vùng đất đó.
Theo Quyết định của tỉnh Bình Dương, tại thời gian tới sẽ tập trung việc phân bổ nguồn tài chính nhiều nhất vào 3 địa phương là Tp.Thủ Dầu một, Dĩ An và Thuận An. Hiện nay hai thị xã Thuận An và Dĩ An đang trong quá trình chuẩn bị mọi mặt để tiến lên thành thị trực thuộc tỉnh. Bởi vậy, thời điểm đó, tỉnh dốc nguồn lực để chú ý đầu tư, hoàn thành cơ sở hạ tầng xã hội để phục vụ các tiêu chí lên TP.
Nhu cầu địa ốc còn rất không nhỏ
tại quý 1/2019 gần đây, hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn ước thực hiện là 24.620 tỉ đồng, đạt 25,09% kế hoạch năm 2019 (mục tiêu cả năm là 89.198 tỉ đồng) và tăng 10,33% so với cùng kỳ năm 2018.
Khi những khu công nghiệp quy mô xuất hiện ngày càng nhiều thì tất yếu kéo theo nhu cầu vô cùng không ít về nhà ở, từ chung cư, đất nền đến nhà phố xây sẵn, những căn villa phục vụ nhu cầu tại chất lượng của chuyên gia và doanh nhân. Địa danh đây được các chuyên gia dự đoán vẫn là phân khúc còn vô cùng nhiều cơ hội để khai thác và bùng nổ khi mà thực tế chỗ ở còn cao, tại khi nguồn cung bất động sản chưa nhiều.
Nhu cầu nhà ở trong Bình Dương dự đoán còn tiếp tục tăng cao
Thực tế cho thấy, số lượng công ty và dự án đang có dấu hiệu tăng tốc tại thị trường Dĩ An, nhằm đón đầu xu hướng nhu cầu nhà đất gia tăng ở đây. Chẳng hạn, thời kì gần đây mọc lên 1 số dự án “mới tinh” có giá tiền dao động từ 2-3 tỉ đồng/căn như khu nhà phố xây sẵn Louis Resident (Đông Hòa, Dĩ An); sản phẩm Bcons Suối Tiên, hay dự án Charm City. Trước đó có 1 số căn hộ được triển khai bán khá đặc biệt như Phú Đông Premier, chung cư Samsora Riverside….
Hiện Bình Dương có 35 khu công nghiệp với sự tham dự của 13.000 công ty với 2.000 dự án đầu tư. Toàn tỉnh có 4.500 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.. Được xem là nguồn cầu dồi dào cho thị trường BĐS nơi đây tại cả Hiện nay và mai sau.
Theo những chuyên gia, với tốc độ thu hút nguồn tài chính như Hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc ở các nhà máy, kéo theo Đây sẽ là nhu cầu về nhà đất và sở hữu BĐS dự báo sẽ tiếp tục tăng cao. Nhấn với sự xuất hiện của Alva Plaza làm thị trường càng trở nên nóng.
Cũng theo các chuyên gia, thực tế thời kì qua BĐS Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói chung đã trải qua những đợt nóng sốt rồi hạ nhiệt khiến giá tiền trên phân khúc thứ cấp có sự biến động mạnh. Tuy vậy, trong các khu vực ưu thế giáp ranh Tp.HCM những giao dịch vẫn diễn biến khá hoàn hảo, nhấn tại phân khúc BĐS liền thổ, nhà gắn liền với đất, nhu cầu sở hữu còn vô cùng lớn.
01
Th10
Th10
Quỹ đất sạch không ít cùng với chuỗi giao thông kết nối thuận tiện, lại giáp ranh khu Đông TP.Hồ Chí Minh là lợi thế cho thị trường BĐS Bình Dương, nổi bật, ở khu vực Dĩ An, nơi có hạ tầng đã đồng bộ, khách hàng đông đúc, buôn bán sầm uất, phân khúc bất động sản địa danh đây hầu như không có dấu hiệu giảm nhiệt về sức mua.
dự án tiêu biểu: sản phẩm Alva Plaza Bình Dương
Mạnh tay đầu tư cho hạ tầng giao thông
Có một thực tế, so với những khu vực khác trên địa bàn Bình Dương thì Dĩ An có lợi thế là giáp ranh khu quận 9, Q.Thủ Đức (Tp.HCM) và Biên Hòa (Đồng Nai) nên hạ tầng cũng như sự bùng nổ kinh tế xã hội cũng ưu việt hơn hẳn các vùng còn lại.
địa điểm đây, hạ tầng giao thông số đông đã hoàn thành, cư dân trong đông đúc, việc kết nối đi các vùng khá dễ dàng. Vì nguyên nhân này, phân khúc bất động sản địa danh đây cũng có sự bùng nổ vượt bậc các năm qua, nhấn ở thị trường đất nền, chung cư và nhà phố xây sẵn.
Hàng loạt hạ tầng đường xá đi qua Dĩ An được nâng cấp, triển khai mới được xem là điểm nhấn khu vực đó. Ở như thế, trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với xa lộ Thủ đô (Tp.HCM) được mệnh danh sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tình trạng xe cộ ùn tắc vào tuyến quốc lộ 13 nối liên tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhờ có đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thời gian di chuyển của những phương tiện từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể.
Hạ tầng đồng bộ, bùng nổ được xem là đòn bẩy cho phân khúc bất động sản Dĩ An, Bình Dương. Ảnh:HV
không những thế, kế hoạch tại năm 2019, Bình Dương quy hoạch thi công mở rộng đường DT 743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần. Khi hoàn thiện, sản phẩm đó sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến DT 743 trên địa bàn Dĩ An.
ngoài ra, dự kiến sau khi lên TP, tuyến quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m gồm có làn xe cao tốc và làn nội bộ. Đường Xuyên Á, đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m, vành đai 3 qua Dĩ An lên 64m…sẽ tạo tính bứt phá cho phân khúc Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói chung tại thời kì tới.
Bên cạnh câu chuyện hạ tầng thì tiến độ thu hút FDI là một điểm đặc sắc rõ nét của phân khúc Bình Dương thời kì vừa qua. Tiến độ thu hút vốn nước ngoài (FDI) của Bình Dương được đánh giá tiên phong cả nước khi mà suốt thời kì qua, những ông không ít ngoại quốc như Tokyu, Aeon, Mappletree, Goucoland lần lượt rót vốn vào những KDT, khu công nghiệp, cơ sở thương mại mới tại vùng đất đó.
Theo Quyết định của tỉnh Bình Dương, tại thời gian tới sẽ tập trung việc phân bổ nguồn tài chính nhiều nhất vào 3 địa phương là Tp.Thủ Dầu một, Dĩ An và Thuận An. Hiện nay hai thị xã Thuận An và Dĩ An đang trong quá trình chuẩn bị mọi mặt để tiến lên thành thị trực thuộc tỉnh. Bởi vậy, thời điểm đó, tỉnh dốc nguồn lực để chú ý đầu tư, hoàn thành cơ sở hạ tầng xã hội để phục vụ các tiêu chí lên TP.
Nhu cầu địa ốc còn rất không nhỏ
tại quý 1/2019 gần đây, hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn ước thực hiện là 24.620 tỉ đồng, đạt 25,09% kế hoạch năm 2019 (mục tiêu cả năm là 89.198 tỉ đồng) và tăng 10,33% so với cùng kỳ năm 2018.
Khi những khu công nghiệp quy mô xuất hiện ngày càng nhiều thì tất yếu kéo theo nhu cầu vô cùng không ít về nhà ở, từ chung cư, đất nền đến nhà phố xây sẵn, những căn villa phục vụ nhu cầu tại chất lượng của chuyên gia và doanh nhân. Địa danh đây được các chuyên gia dự đoán vẫn là phân khúc còn vô cùng nhiều cơ hội để khai thác và bùng nổ khi mà thực tế chỗ ở còn cao, tại khi nguồn cung bất động sản chưa nhiều.
Nhu cầu nhà ở trong Bình Dương dự đoán còn tiếp tục tăng cao
Thực tế cho thấy, số lượng công ty và dự án đang có dấu hiệu tăng tốc tại thị trường Dĩ An, nhằm đón đầu xu hướng nhu cầu nhà đất gia tăng ở đây. Chẳng hạn, thời kì gần đây mọc lên 1 số dự án “mới tinh” có giá tiền dao động từ 2-3 tỉ đồng/căn như khu nhà phố xây sẵn Louis Resident (Đông Hòa, Dĩ An); sản phẩm Bcons Suối Tiên, hay dự án Charm City. Trước đó có 1 số căn hộ được triển khai bán khá đặc biệt như Phú Đông Premier, chung cư Samsora Riverside….
Hiện Bình Dương có 35 khu công nghiệp với sự tham dự của 13.000 công ty với 2.000 dự án đầu tư. Toàn tỉnh có 4.500 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.. Được xem là nguồn cầu dồi dào cho thị trường BĐS nơi đây tại cả Hiện nay và mai sau.
Theo những chuyên gia, với tốc độ thu hút nguồn tài chính như Hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc ở các nhà máy, kéo theo Đây sẽ là nhu cầu về nhà đất và sở hữu BĐS dự báo sẽ tiếp tục tăng cao. Nhấn với sự xuất hiện của Alva Plaza làm thị trường càng trở nên nóng.
Cũng theo các chuyên gia, thực tế thời kì qua BĐS Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói chung đã trải qua những đợt nóng sốt rồi hạ nhiệt khiến giá tiền trên phân khúc thứ cấp có sự biến động mạnh. Tuy vậy, trong các khu vực ưu thế giáp ranh Tp.HCM những giao dịch vẫn diễn biến khá hoàn hảo, nhấn tại phân khúc BĐS liền thổ, nhà gắn liền với đất, nhu cầu sở hữu còn vô cùng lớn.