giaphat
New member
Vị trí đẹp hàng đầu trung tâm khu vực quận 1
Dự án căn hộ hạng sang The Marq nằm ở số 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, quận 1, ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi - một trong những chỗ có giá trị về văn hóa - lịch sử lâu đời tại TP-HCM.
một số nguồn tin nổi trội về phường Đa Kao, quận 1: P. Đa Kao (hay còn gọi là Dakao) có S khoảng 1 km², là khu vực tọa lạc ven kênh Nhiêu Lộc ở phía Đông Bắc khu vực quận 1 của TP.HCM. Những địa danh nổi tiếng ở phường Đa Kao gồm có: nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định, công viên Lê Văn tám, và đền thờ vua Hùng Vương.
Dự án The Marq sở hữu vị trí trung tâm, tầm thăm quan bao quát trung tâm khu vực quận 1 và quận bình thạnh.
Từ vị trí dự án căn hộ The Marq, dân cư tiện lợi kết nối đến:
Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, phố bách bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, Bến Nhà Rồng...
dân cư dự án The Marq thuận lợi kết nối đến các công trình biểu tượng lâu đời của Sài Gòn
Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center - Takashimaya, Bitexco...
Các khu công viên - "lá phổi" của TP như: công viên Lê Văn 8, công viên 23/9, công viên 30/4...
Các phòng khám lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, cơ sở chăm sóc y tế quốc tế Hạnh Phúc, ....
Website: https://giaphatinvestment.vn/the-marq-quan-1/
nhà đầu tư và các doanh nghiệp hợp tác uy tín
Dự án The Marq được hợp tác phát triển bởi Hongkong Land (HKL) và tập đoàn Hoa Lâm (HL).
Về Hongkong Land: đây là TĐ đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu vùng với hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889). Tập đoàn Hongkong Land hiện đang sở hữu và điều hành hơn 850.000 mét vuông cơ quan và TTTM cao cấp ở nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu tại Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn này cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp đạt chuẩn cao đang được thi công ở các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Ở Singapore, MCL Land, nhà thầu con của Hongkong Land, cũng là một nhà đầu tư có uy tín lâu năm.
Hongkong Land Holdings Limited được chuẩn bị bàn giao tại Bermuda, được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp ở Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được điều hành từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson.
Các dự án nổi bật của Hongkong Land có thể kể đến như:
Về TĐ Hoa Lâm: Kể từ năm 1988, Hoa Lâm đã và đang xây dựng danh mục đầu tư và buôn bán đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm lo sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản. Được đặt tên theo hai người đồng sáng lập là Ông Dương Ngọc Hòa và Bà Trần Thị Lâm, Hoa Lâm theo đuổi triết lý đem đến hạnh phúc, ấm no cho các gia đình và đơn vị, cống hiến cho xã hội, giúp sống này đẹp như một “rừng hoa” theo đúng tên gọi nhà thầu.
một số dự án đáng chú ý nhất của Hoa Lâm:
kế bên 2 CĐT uy tín là Hongkong Land và Hoa Lâm, nhiều công ty uy tín khác cũng hợp tác tạo nên dự án The Marq như:
Dự án căn hộ hạng sang The Marq hiện đã có toàn vẹn giấy tờ pháp lý nên KH có thể an tâm lựa chọn đầu tư. Danh sách hồ sơ pháp lý dự án đã có bao gồm:
Vị trí dự án The Marq có thể nói là một trong những địa điểm có hệ thống an ninh bậc nhất tại TP.Hồ Chí Minh hiện nay bởi quanh bán kính không xa địa điểm này là các đại sứ quán của nhiều nước trên thế giới. Cụ thể:
Khác với nhiều dự án khác, dự án căn siêu sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện nghi nằm ở đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp dân cư có thể vừa trải nghiệm những tiện nghi sang trọng vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.
Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, thế nhưng CĐT rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, bể bơi trẻ con, gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu nô đùa con trẻ và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện...
Đáng nói hơn, The Marq là dự án hiếm có trên thị trường khi chủ đầu tư đưa vào tiêu dùng những chung cư có thiết kế thang máy riêng. Cụ thể các chung cư có thang máy riêng gồm: chung cư 3 phòng ngủ đặc trưng, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse. Đó chắc hẳn là điểm khác biệt của The Marq so với các dự án hạng sang khác trên thị trường.
phương án trả tiền linh hoạt, tiềm năng đầu tư cho thuê cao
phương pháp trả tiền của dự án The Marq được đơn vị đầu tư đưa ra rất linh hoạt, gửi tiền thành nhiều đợt khác nhau (10 đợt) giúp đi xuống bớt đáng kể áp lực trả tiền cho các quý khách hàng. Khách quan, khi KH mua căn hộ The Marq thì chỉ cần trả tiền 50% đến khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến vào tháng 2/2022).
Về tiềm năng đầu tư dự án The Marq: Giới giám định địa ốc đánh giá, ưu thế vị trí đắc địa quận nhất sẽ giúp dự án The Marq có giá trị bền vững dài lâu. Bởi theo quy hoạch, trong thời gian tới, địa điểm trung tâm TP sẽ hạn chế việc thi công các dự án nhà đất cao tầng, và đó chính là lý do khiến những dự án như The Marq tăng giá bán theo thời gian. Tuy nhiên, vị trí quanh dự án The Marq cũng là nơi tụ hội nhiều cư dân nước ngoài đến đời sống và làm việc nên nhu cầu cho thuê căn siêu sang là rất khả thi.
The Marq khi thi công xong hứa hẹn sẽ trở thành "thỏi nam châm" mới trên con đường Nguyễn Đình Chiểu - Mạc Đỉnh Chi, nhận định sẽ thu hút đông đảo cư dân nước ngoài tiếp theo thuê. Tầm giá thuê của khu vực này cũng được tìm hiểu luôn thuộc “top” đầu của TP. Vì thế ai sở hữu được nhà cao tầng tại nơi đó cũng đồng nghĩa với việc sở hữu được “con gà đẻ trứng vàng” cho mình.
Dự án căn hộ hạng sang The Marq nằm ở số 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, quận 1, ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi - một trong những chỗ có giá trị về văn hóa - lịch sử lâu đời tại TP-HCM.
một số nguồn tin nổi trội về phường Đa Kao, quận 1: P. Đa Kao (hay còn gọi là Dakao) có S khoảng 1 km², là khu vực tọa lạc ven kênh Nhiêu Lộc ở phía Đông Bắc khu vực quận 1 của TP.HCM. Những địa danh nổi tiếng ở phường Đa Kao gồm có: nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định, công viên Lê Văn tám, và đền thờ vua Hùng Vương.
Dự án The Marq sở hữu vị trí trung tâm, tầm thăm quan bao quát trung tâm khu vực quận 1 và quận bình thạnh.
Từ vị trí dự án căn hộ The Marq, dân cư tiện lợi kết nối đến:
Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, phố bách bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, Bến Nhà Rồng...
dân cư dự án The Marq thuận lợi kết nối đến các công trình biểu tượng lâu đời của Sài Gòn
Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center - Takashimaya, Bitexco...
Các khu công viên - "lá phổi" của TP như: công viên Lê Văn 8, công viên 23/9, công viên 30/4...
Các phòng khám lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, cơ sở chăm sóc y tế quốc tế Hạnh Phúc, ....
Website: https://giaphatinvestment.vn/the-marq-quan-1/
nhà đầu tư và các doanh nghiệp hợp tác uy tín
Dự án The Marq được hợp tác phát triển bởi Hongkong Land (HKL) và tập đoàn Hoa Lâm (HL).
Về Hongkong Land: đây là TĐ đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu vùng với hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889). Tập đoàn Hongkong Land hiện đang sở hữu và điều hành hơn 850.000 mét vuông cơ quan và TTTM cao cấp ở nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu tại Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn này cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp đạt chuẩn cao đang được thi công ở các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Ở Singapore, MCL Land, nhà thầu con của Hongkong Land, cũng là một nhà đầu tư có uy tín lâu năm.
Hongkong Land Holdings Limited được chuẩn bị bàn giao tại Bermuda, được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp ở Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được điều hành từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson.
Các dự án nổi bật của Hongkong Land có thể kể đến như:
- Dự án The Nassim - Ho Chi Minh City, Vietnam
- Dự án Parkville - Shanghai, China
- Dự án WF Central - Beijing, China
- Dự án The ESSE Sukhumvit 36 - Bangkok, Thailand
- Dự án Serenade - Hong Kong
- Dự án J Gateway - Singapore
- Dự án Anandamaya Residences - Jakarta, Indonesia
- Dự án Marina Bay Financial Centre - Singapore
- Dự án World Trade Centre - Jakarta, Indonesia
Về TĐ Hoa Lâm: Kể từ năm 1988, Hoa Lâm đã và đang xây dựng danh mục đầu tư và buôn bán đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm lo sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản. Được đặt tên theo hai người đồng sáng lập là Ông Dương Ngọc Hòa và Bà Trần Thị Lâm, Hoa Lâm theo đuổi triết lý đem đến hạnh phúc, ấm no cho các gia đình và đơn vị, cống hiến cho xã hội, giúp sống này đẹp như một “rừng hoa” theo đúng tên gọi nhà thầu.
một số dự án đáng chú ý nhất của Hoa Lâm:
- Dự án Kingdom 101 - Ho Chi Minh City, Vietnam
- Dự án Lim Tower 1 & 2 - Ho Chi Minh City, Vietnam
- Dự án Hoa Lam Shangri-la Hi-tech Healthcare Park - Ho Chi Minh City, Vietnam
kế bên 2 CĐT uy tín là Hongkong Land và Hoa Lâm, nhiều công ty uy tín khác cũng hợp tác tạo nên dự án The Marq như:
- Thiết Kế Kiến Trúc: P & T Consultants
- chuyên gia tư vấn Kết Cấu: Arup Group
- Thiết Kế Cơ Điện: Aurecon
- Thiết Kế Nội Thất: PTang Studio
- Thiết Kế Cảnh Quan: Ecoplan Asia
- tư vấn Dự Toán: Arcadis
- nhà thầu Phần Ngầm: Coteccons
Dự án căn hộ hạng sang The Marq hiện đã có toàn vẹn giấy tờ pháp lý nên KH có thể an tâm lựa chọn đầu tư. Danh sách hồ sơ pháp lý dự án đã có bao gồm:
- Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
- Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Phê duyệt thiết kế cơ sở
- Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
- Giấy thẩm duyệt thống kê nhận định ảnh hưởng không gian
- giấy phép xây dựng
Vị trí dự án The Marq có thể nói là một trong những địa điểm có hệ thống an ninh bậc nhất tại TP.Hồ Chí Minh hiện nay bởi quanh bán kính không xa địa điểm này là các đại sứ quán của nhiều nước trên thế giới. Cụ thể:
- Đại sứ quán Anh (25 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Q. 1)
- Đại sứ quán Mỹ (4 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Q. 1)
- Đại sứ quán Đức (Lầu 4, block nhà Deustches Haus, 33 Lê Duẩn, Q. 1)
- Đại sứ quán Hà Lan (29 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1)
- Đại sứ quán Hungary (22 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1)
- Đại sứ quán Indonesia (18 Phùng Khắc Khoan, P. Đa Kao, Q. 1)
- Đại sứ quán Pháp (27 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Nghé, quận 1)
- Đại sứ quán Canada (toà nhà Metropolitan, 235 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1)
- Đại sứ quán Ấn Độ (5 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3)
Khác với nhiều dự án khác, dự án căn siêu sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện nghi nằm ở đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp dân cư có thể vừa trải nghiệm những tiện nghi sang trọng vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.
Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, thế nhưng CĐT rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, bể bơi trẻ con, gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu nô đùa con trẻ và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện...
Đáng nói hơn, The Marq là dự án hiếm có trên thị trường khi chủ đầu tư đưa vào tiêu dùng những chung cư có thiết kế thang máy riêng. Cụ thể các chung cư có thang máy riêng gồm: chung cư 3 phòng ngủ đặc trưng, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse. Đó chắc hẳn là điểm khác biệt của The Marq so với các dự án hạng sang khác trên thị trường.
phương án trả tiền linh hoạt, tiềm năng đầu tư cho thuê cao
phương pháp trả tiền của dự án The Marq được đơn vị đầu tư đưa ra rất linh hoạt, gửi tiền thành nhiều đợt khác nhau (10 đợt) giúp đi xuống bớt đáng kể áp lực trả tiền cho các quý khách hàng. Khách quan, khi KH mua căn hộ The Marq thì chỉ cần trả tiền 50% đến khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến vào tháng 2/2022).
Về tiềm năng đầu tư dự án The Marq: Giới giám định địa ốc đánh giá, ưu thế vị trí đắc địa quận nhất sẽ giúp dự án The Marq có giá trị bền vững dài lâu. Bởi theo quy hoạch, trong thời gian tới, địa điểm trung tâm TP sẽ hạn chế việc thi công các dự án nhà đất cao tầng, và đó chính là lý do khiến những dự án như The Marq tăng giá bán theo thời gian. Tuy nhiên, vị trí quanh dự án The Marq cũng là nơi tụ hội nhiều cư dân nước ngoài đến đời sống và làm việc nên nhu cầu cho thuê căn siêu sang là rất khả thi.
The Marq khi thi công xong hứa hẹn sẽ trở thành "thỏi nam châm" mới trên con đường Nguyễn Đình Chiểu - Mạc Đỉnh Chi, nhận định sẽ thu hút đông đảo cư dân nước ngoài tiếp theo thuê. Tầm giá thuê của khu vực này cũng được tìm hiểu luôn thuộc “top” đầu của TP. Vì thế ai sở hữu được nhà cao tầng tại nơi đó cũng đồng nghĩa với việc sở hữu được “con gà đẻ trứng vàng” cho mình.