thuanrv
New member
Ngày 23/8, Ngân hàng Nhà nước ra Thông tư số 10/2023/TT-NHNN để ngưng hiệu lực thi hành một số quy định của Thông tư số 39/2016, được sửa đổi bởi Thông tư 06/2023. Những thay đổi này được áp dụng từ ngày 1/9/2023.
Sự ra đời của Thông tư mới này, ngưng thi hành một số quy định chưa có hiệu lực, cho thấy Chính phủ muốn tăng trưởng tín dụng để cung cấp thêm tiền cho nền kinh tế. Hiện tăng trưởng tín dụng trong 7 tháng đầu năm chưa đạt 50% so với năm 2022. Tuy nhiên, việc tăng trưởng tín dụng bị chậm lại thể hiện nền kinh tế đang gặp khó khăn, khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp thấp.
Mặc dù Thông tư số 10 đã được ban hành để hỗ trợ thị trường bất động sản, nhưng có nhiều thông tin không chính xác về việc Chính phủ "bơm tiền" vào thị trường bất động sản sau khi Thông tư 06 được ban hành. Thực tế là việc này không phải là giải pháp tức thì để cứu thị trường. Thông tư số 10 chỉ tập trung vào việc cấm tổ chức tín dụng cho vay liên quan đến giao dịch bất động sản không đáng tin cậy hoặc có rủi ro.
Thông tư 06 có hiệu lực từ ngày 1/9, nhưng thị trường bất động sản chưa bị ảnh hưởng. Thị trường gặp khó khăn không chỉ vì quy định tín dụng mà còn do thiếu sản phẩm bất động sản giá bình dân. Những thay đổi thực sự yêu cầu sự hợp tác giữa chính quyền và doanh nghiệp để thúc đẩy thị trường, bằng cách tái cấu trúc sản phẩm, tập trung vào phân khúc giá bình dân và giảm lợi nhuận để đáp ứng nhu cầu của người mua.
Sự ra đời của Thông tư mới này, ngưng thi hành một số quy định chưa có hiệu lực, cho thấy Chính phủ muốn tăng trưởng tín dụng để cung cấp thêm tiền cho nền kinh tế. Hiện tăng trưởng tín dụng trong 7 tháng đầu năm chưa đạt 50% so với năm 2022. Tuy nhiên, việc tăng trưởng tín dụng bị chậm lại thể hiện nền kinh tế đang gặp khó khăn, khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp thấp.
Mặc dù Thông tư số 10 đã được ban hành để hỗ trợ thị trường bất động sản, nhưng có nhiều thông tin không chính xác về việc Chính phủ "bơm tiền" vào thị trường bất động sản sau khi Thông tư 06 được ban hành. Thực tế là việc này không phải là giải pháp tức thì để cứu thị trường. Thông tư số 10 chỉ tập trung vào việc cấm tổ chức tín dụng cho vay liên quan đến giao dịch bất động sản không đáng tin cậy hoặc có rủi ro.
Thông tư 06 có hiệu lực từ ngày 1/9, nhưng thị trường bất động sản chưa bị ảnh hưởng. Thị trường gặp khó khăn không chỉ vì quy định tín dụng mà còn do thiếu sản phẩm bất động sản giá bình dân. Những thay đổi thực sự yêu cầu sự hợp tác giữa chính quyền và doanh nghiệp để thúc đẩy thị trường, bằng cách tái cấu trúc sản phẩm, tập trung vào phân khúc giá bình dân và giảm lợi nhuận để đáp ứng nhu cầu của người mua.